Oportunidade Única no DF: Fazenda de 109 ha com Granja Ativa e Parceria JBS/Seara – Planaltina

• Alta rentabilidade comprovada! Propriedade de 109 ha, 100% plana, com receita recorrente na região do Núcleo Rural Rio Preto.

• Descrição: Se você busca um investimento seguro, altamente rentável e com risco mitigado no agronegócio, esta é a sua oportunidade. Localizada em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Distrito Federal (Planaltina-DF), esta fazenda combina a estabilidade da avicultura integrada à gigante JBS/Seara com o potencial da agricultura de grãos. Uma operação redonda, estruturada e com faturamento imediato.

• 🐓 Potencial Produtivo e Faturamento (Avicultura Integrada)

• Produção Anual: Alta performance com capacidade para produzir de 6 a 7 lotes anuais.
• Faturamento Estimado: Média de R$ 150.000,00 a R$ 160.000,00 por lote, garantindo excelente fluxo de caixa e rápido retorno sobre o investimento.
• Capacidade por Lote: Acomoda 126.000 frangos por lote no total.
• Estrutura: 6 galpões aviários modernos (1.680 m² cada), com capacidade para 21.000 aves por galpão.
• Parceria Comercial: Contrato ativo de integração com a JBS/Seara (garantia de entrega de insumos e compra certa da produção).
• Conservação: Instalações e benfeitorias impecáveis, muito bem conservadas e prontas para operação contínua.
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• 🚜 Uso do Solo e Diversificação (109 Hectares Totais)
• Topografia: 100% plana, ideal para mecanização e uso de maquinário pesado.
• Agricultura/Pecuária: 80 hectares destinados à exploração agrícola ou pecuária (excelente para grãos como milho/soja ou pastagem de alta performance).
• Silvicultura: 13 hectares de floresta de eucalipto (reserva de valor ou biomassa para a própria fazenda).
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• ⚡ Estrutura de Apoio e Recursos
• Recursos Hídricos: Poço artesiano de alta vazão + Reservatório central com capacidade para 150.000 litros.
• Energia: Rede trifásica forte (75 kVA), ideal para a automação e climatização dos galpões.
• Habitação e Serviços: 6 casas para funcionários + 1 galpão de serviços/maquinário.
• Logística Impecável: Excelente acesso e muito próximo a Brasília. Logística perfeita para o escoamento da produção e recebimento de insumos.
• 💰 Valor do Investimento: R$ 14.500.000,00

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